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土地建赁房与小产权房的差？果利用集体建土地建设的租赁房，产权能分割，再加上一长期租赁合同，实际上就成了变相卖房，与小产权房无异合肥试点实施方案中要求，集体赁住房建，必须依法履相关报批手，房屋建成后进出租使，不得出，不得转租抵押转让，不得改变房屋

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要格外注意房主合同与还合同的期限、解约方式是否一致，避免出现在解除赁合同后，还需按约还（法治周末）郭翔：随着住房租赁市场的发展，越来越的租房分期进入其中，但相关线销人员遍缺乏统规范培，这也致了在与洽谈约的过程中，出现信不称、信漏洞甚至告知义。

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